Le 20 juin dernier, la Banque nationale suisse a abaissé son taux directeur de 25 points de base. Que signifie cette décision pour celles et ceux qui envisagent d'acheter leur résidence principale ou secondaire ?
C'est quoi, le taux directeur ?
💡 Le taux directeur est le taux d'intérêt fixé par la Banque nationale suisse (BNS) auquel les banques commerciales peuvent emprunter de l'argent à court terme. Lorsqu'il baisse, cela encourage les banques à prêter à des conditions plus avantageuses, ce qui peut faire baisser les taux hypothécaires. C'est donc un levier puissant qui influence directement le coût du crédit… et donc l'accès à la propriété.
Un contexte qui s'assouplit
🔍 Depuis 2022, la hausse rapide des taux hypothécaires a freiné de nombreux projets d'achat. Aujourd'hui, la baisse du taux directeur envoie un signal positif :
- ✅ Les taux hypothécaires se stabilisent, voire reculent légèrement
- ✅ Les conditions d'emprunt sont plus favorables
- ✅ Les acheteurs retrouvent une meilleure capacité d'endettement
Acheter maintenant ou attendre encore ?
🏡 C'est la grande question. La réponse dépend toujours du projet de vie. Mais plusieurs éléments jouent en faveur d'un achat réfléchi maintenant :
- 👉 Les prix de l'immobilier n'ont pas explosé ces derniers mois, contrairement à d'autres pays
- 👉 Certains biens restent plus longtemps sur le marché, ce qui ouvre la voie à la négociation
- 👉 Les banques retrouvent une attitude plus ouverte envers les dossiers bien préparés
Chez ACK Immobilier, nous voyons chaque semaine des acheteurs qui hésitaient depuis longtemps… et qui osent aujourd'hui franchir le pas avec confiance.
Notre rôle : sécuriser votre projet
🧭 Que vous achetiez pour y vivre ou pour investir, être bien accompagné change tout. Nous sélectionnons des projets immobiliers qualitatifs, durables, bien situés — souvent en avant-première. Et surtout, nous accompagnons nos clients à chaque étape : du choix du bien à la signature, en passant par le financement.
En conclusion
✨ La baisse du taux directeur est un signal. Ce n'est pas une garantie, mais c'est une fenêtre d'opportunité pour ceux qui attendaient plus de stabilité.
📩 N'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site pour découvrir les projets en cours.